关于小米曾经有两个『狂想』：小米要做汽车了，小米要做房地产了。可是这些设想都被官方否定掉。小米还是要专注电子科技产品，『让每一个人都能享受科技的乐趣』。

可是小米公司不做，不代表雷军本人不做。这不，雷军就投资了一家以租房切入青年和创业者人群的新创公司 YOU+（优家）。

YOU+ CTO、联合创始人，也是车库咖啡创始人的苏菂向 PingWest 证实，雷军的顺为向 YOU+ 投资了一亿人民币。投资在几个月之前已经完成，除了雷军另有其他投资方参与。

YOU+ 的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。目前已经运营的有广州凤凰店和广州白云店两座 YOU+ 国际青年公寓，月租金在2000元到3000元之间，并不像小米系产品那么『高性价比』。

媒体此前报道，YOU+ 在广州的公寓有“三不租”：45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体；结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计；不爱交朋友的不租。除了苛刻的“三不租”，公寓还两个不成文规定：家友（公寓对租客的称呼）入住需要提交申请、租期不少于3个月。这些与传统背道而驰的理念，是公寓建立伊始所坚持的理念。现在看起来，它至少有两个好处：一是人才聚集高端化，二是萌生了分享交流的家友文化。

YOU+ 创始人刘洋担任董事长，另一位联合创始人刘昕出任 CEO，媒体报道中常提及创始团队卖房创业的『壮举』。而车库咖啡创始人苏菂的加入为 YOU+ 带来了『服务创业者』的概念，YOU+将推出创业公寓，创业者住在一起交流思想，激荡灵感。另外有报道称雷军投资就是由苏菂联系的。

苏菂向 PingWest 透露YOU+下一步的规划：北上广年底10栋楼，其中三栋创业者公寓，2月开业。北京即将开业的公寓在苏州桥和上地两处，下个月将公布定价并开始接受预租。明年将向更多城市扩张。而 YOU+ 的创业理想是『改变年轻人的生活方式，增加年轻人生活的幸福感』。

在北京工作，租房一直是个痛点。应该很多人跟我一样，有过被房东、中介或者二房东欺负的经历。如果一个地方能够以合理的价格提供舒适的居住空间，还有一个良好的公共社区，想必会有不少人愿意尝试。YOU+ 的产品究竟有没有描述的那么迷人？随着公寓的逐步开张，我们有机会来验证。

文中图片来自 YOU+ 官网